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足球滚球盘大小球稳赢:香港商报

时间:2020年12月02日 17:13热度:

足球滚球盘大小球稳赢从表内外看房企隐性负债的来源。(1)应付款类。投资方在搭建明股实债时,出于降低税负的考虑,往往采用“股+债”结构,债的部分通常作为少数股东借款记入其他应付款。(2)BBS。BBS由于涉及出表问题,且在会计处理上存在一定灵活性,往往能起到隐藏负债、美化财务报表的作用。然而究其实质,依靠的仍是房企的对外抵押或自身信用资质,因此应当被算入房企总债务中。(3)合联营公司负债。合联营公司的负债虽未体现在房企的有息负债中,但实质也是房企的融资,且房企往往承担连带责任,应被记入母公司债务中。(4)被计入股权的债权。永续债、优先股、可转债等融资方式虽然部分可被记入了所有者权益当中的“其他权益工具”,但其实际具有债务融资特点。(5)项目公司层面明股实债。集团在表内外均可通过明股实债模式进行融资,不仅能够隐藏负债,还能增厚权益。

香港商报

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